Jak pozbyć się uciążliwego lokatora lokalu mieszkalnego, który zalega z czynszem i innymi opłatami oraz zakłóca spokój innym mieszkańcom
Pierwszy krok: wezwanie do zapłaty i wyznaczenie terminu
Zanim podejmiesz bardziej zdecydowane kroki, należy skierować do lokatora pisemne wezwanie do zapłaty zaległości. W dokumencie tym trzeba jasno określić wysokość zaległości, termin ich zapłaty oraz poinformować, że brak uregulowania długu może skutkować wypowiedzeniem umowy najmu. Ustawa nakłada obowiązek wyznaczenia lokatorowi co najmniej miesięcznego terminu na zapłatę zaległości. Pismo to powinno być doręczone w sposób umożliwiający udokumentowanie, np. za pomocą listu poleconego z potwierdzeniem odbioru.